Строим загородный дом на кредитные средства

Авторизация Регистрация
+7 (962) 684 32 08
Реклама и сотрудничество
Регион: Москва
Ваш регион - Москва?
Домокомплекты от заводов-изготовителей • Каталог проектов домов и бань • Строительные тендеры

Мечта о загородном доме может осуществиться для большинства только, если они возьмут в банке кредит на строительство. Но не каждый решится взятьссуду, не желая выплачивать лишние проценты или опасаясь нестабильности из-за проблем с экономикой. Так стоит ли «игра свеч» и к чему быть готовым, решаясь на заем в банке?

Преимущества строительства дома на кредитные средства

При всех своих неудобствах и рисках кредит позволяет быстро окончить строительство, не затягивая его на много лет. Кроме того, как уже было отмечено, это существенная экономия, по сравнению со стоимостью готового загородного домовладения. И это понятно даже без цифр: стоимость готового дома сразу взлетает, по сравнению с ценой на этапе котлована. Поэтому при отсутствии необходимого для стройки капитала, кредит становится единственным средством осуществить свою мечту о загородном доме.

К чему быть готовым решаясь на заем в банке?

Прежде всего надо определиться с более оптимальным для вашего случая типом кредита. Банки выдают денежные средства под:

  •          ипотеку;
  •          целевой кредит;
  •          потребительский кредит.

У каждого из этих типов кредитования есть свои особенности. Самые доступные по процентам — ипотека (8 — 14%) и целевой кредит (6 — 9%). Но ипотеку чаще всего выдают под залог приобретаемой недвижимости, и, в случае строительства загородного дома, банки частенько отказывают в предоставлении средств под пустой земельный участок. Он должен иметь высокую ликвидность, чтобы представлять интерес для банка в качестве залога.

Целевой кредит с одной стороны — легче получить, но с другой — потребуется масса документов (разрешение на строительство, проектная документация и пр.), подтверждающих целевое использование предоставленных вам денег. Кстати, банки часто охотнее соглашаются на кредитование, если заемщик заключает подрядный договор со строительной фирмой-партнером банка.

Будьте готовы, что первый взнос по кредиту может составить 30 — 40% от общей суммы. Если у вас нет даже таких средств, то именно в этом случае вас может выручить потребительский кредит. Хотя его величина и ограничена суммой в 3 млн рублей, но для первого платежа этого вполне хватит. Выдается он, правда, под весьма высокие проценты  (до 22%).

Поскольку банки иногда не хотят выдавать заем под пустой участок, может потребоваться предоставить больше поручителей или выставить под залог уже имеющуюся недвижимость. Ну и конечно, ответственно своевременно производить выплаты по кредиту!

Источник: ДомИзКомплекта.Ру

Никто ещё не оставил комментария.
Дополнительная информация
VIII специализированная выставка строительных материалов и технологий
Автоматизация процессов проектирования – HouseCreatorSIP
Американские передовые технологии в скоростном, жилищном строительстве
Ассоциация СИП. История технологии СИП (SIP) в России
Внутренняя отделка дома из сип панелей
Всё про домокомплекты из оцилиндрованного бревна
Выбираем домокомплект: на какую технологию обратить внимание?
Выставка "ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ" в Ярославле
Выставка «Коттедж. Загородный дом-2017» в Хабаровске
Выставка строительных материалов и технологий “СтройЭкспоКрым”
Дома из клееного бруса по технологии EcoHouse Group
Дома из морских контейнеров
Домокомплекты для дачи: обзор самых бюджетных технологий
Каркасно-брусовые дома: инновация и традиция на службе у домостроения
Каркасные технологии: ЛСТК
Модульные дома: ДубльДом
Модульные дома из блок-контейнеров
Модульные дома: проект Bachbox
Модульные дома: технология RUBUS
Модульные технологии: сборный дом Muurametalot
Новая для России технология строительства из CLT-панелей
Новое слово в современных технологиях - пенополиуретан!
Проблемы, с которыми часто сталкиваются клиенты строительных компаний
Современные технологии домостроения: стеклянные дома
Строительство из СИП-панелей
Сферические купольные дома по японской технологии
Типовые размеры СИП панелей
Усадка сооружений из дерева: как уберечь дом
Что такое СИП панели?
Этапы возведения дома из СИП-панелей

Покупателям домокомплектов

Отзывы покупателей

Часто задаваемые вопросы

Строительным компаниям

Регистрация на сайте

Реклама и тарифы

Контакты

Email: manager@domizkomplekta.ru

Яндекс.Метрика

© 2014–2017 при использовании материалов сайта прямая гиперссылка на ДомИзКомплекта.Ру обязательна. Администрация портала не несет ответственности за информацию, размещенную пользователями. Все права защищены © domizkomplekta.ru